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物业交接需要注意什么？

来源：高和德律师所 陈海昶律师

   问：在办理二手房物业交接时，需要注意哪些地方？

答：　在物业交接实践中最容易出问题的地方，往往是大家最不经意的地方，　比如，水、电、气这些费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表是否出户。看看所购买房屋的物业管理费收取标准是多少；小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作如何；了解物业管理公司提供哪些服务。同时，有车的家庭还要查看是否还有车位以及车位的费用。如果是高层塔楼还需观察电梯的品牌、速度及管理方式，如何收费等，将这些杂七杂八的费用搞清楚才能够安心。

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