高和德律师所提供 二手房全程代理购房服务 1、二手房交易基本流程 2、二手房贷款流程 3、二手房转按揭流程 4、延迟办证交易流程 5、退房再购交易流程 6、有抵押的交易流程 7、央产房交易流程 8、经济适用房交易流程 9、二手房交易基本流程(中介参与) 10、二手房贷款流程(中介参与) 11、二手房转按揭流程(中介参与) 12、延迟办证交易流程(中介参与) 13、退房再购交易流程(中介参与) 14、有抵押的交易流程(中介参与) 15、央产房交易流程(中介参与) 16、经济适用房交易流程(中介参与)
来源:高和德律师所 陈海昶律师 2007年05月01日
问:经济适用房按市场价上市出售,综合地价款怎么计算?
答:经济适用住房住满5年后按市场价格上市出售时,如果成交价低于已购经济适用住房再上市买卖指导价格的,出售人需要按北京市建委公布的已购公有住房和经济适用住房再上市最新住房指导价格计算综合地价款;如果成交价格高于已购经济适用住房再上市住房指导价格的,按成交价格计算综合地价款。