问 题 解 答
高和德律师所提供 二手房全程代理购房服务 1、二手房交易基本流程 2、二手房交易贷款支付流程 3、二手房转按贷款流程 4、二手房延迟办证流程 5、二手房退房再购流程 6、有抵押二手房交易流程 7、二手央产房交易流程 8、二手经济适用房流程 9、涉诉房产交易流程 10、拆迁房置换房产流程 11、二手房交易基本流程(中介参与) 12、二手房交易贷款支付流程(中介参与) 13、二手房转按揭贷款流程(中介参与) 14、二手房延迟办证交易流程(中介参与) 15、二手房退房再购交易流程(中介参与) 16、有抵押二手房交易流程(中介参与) 17、二手央产房交易流程(中介参与) 18、二手经济适用房交易流程(中介参与) 19、涉诉房产流程(中介参与) 20、拆迁房置换房产流程(中介参与)
来源:高和德律师所 陈海昶律师
根据现在的政策,经济适用房购买五年之内的,可以在同等价格的条件下卖给符合经济适用房购买条件的人。购买满五年后上市需要补交10%综合地价款。对于2006年以后采取定向销售方式购买经济适用房的拆迁户,五年后是否可以上市交易,将会采取不同的政策,目前相关政策正在加紧制定。
经济适用房的供应方式正在改进,过去经济适用房审核中过于宽泛的一些内容将以保障类住房加以严格要求,建立专门的审核机构,安排专门的审核人员,解决当前在审核工作上人力不足的情况。保障类住房审批权将逐步下放到区县,审核权将以区县为主,建委将建立相应完善的房源库、购房人库以及审核库。同时,对经济适用房的审核将考虑采取引入社区公示的方式。
如果你的家庭年收入符合北京市政府规定的标准,可以领表通过经济适用房审核的方式购买经济适用房。
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