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我能继承父亲的房产吗?

作者:北京高和德律师所 陈海昶律师

问题:我父亲几年前按房改政策参加单位房改买了房,但由于单位没有及时办理产权,至今没有办完房本。今年我父亲因病去世,我是唯一的继承人,不知我这种情况是否可以继承父亲的房子。

解答:根据有关房改政策,你父亲去世并不影响你继承你父亲的房产。

北京市建委规定,被继承人去世前按规定交纳了购房款,但本人未签订公有住房买卖合同,售房单位在被继承人去世后,持他人以被继承人名义签定的公有住房买卖合同,为其申请领取了房屋所有权证的,如售房单位、被继承人配偶、合法继承人协商同意将被继承人已交纳了购房款的房屋转给被继承人配偶、合法继承人的,可由售房单位、被继承人配偶、合法继承人签订协议并在协议中明确他人以被继承人名义签定的公有住房买卖合同无效,权属登记部门收回房屋所有权证后,可由继承人按房屋继承的方式申请办理继承房屋权属登记。

根据上述建委的规定,如果单位已经办理了房屋所有权证,你可以按房屋继承的方式申请办理继承房屋权属登记,如果单位没有办理完房产证,单位可以继续办理房产证,只要你和原售房单位签订协议,并办理相关的手续,即可以继承的身份继承你父亲的房产。
    注:本文系作者原创,如果转载,请注明作者及出处,谢谢!

   
             
   
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