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没有产权证的房,能买吗?

来源:高和德律师所 陈海昶律师

 

    对没有产权证的房屋,应当区别情况,分别对待。无证房大致可以分以下几种情况:

    1、符合办证条件,目前正在办理之中,尚未领取产权证;

    2、不符合办证条件,但可以补办有关手续,补齐手续后,可以办理产权证;

    3、不符合办证条件,也无法补办手续,不能办理产权证。

    上述三种情况中的第一种,只要查明还有多长时间可以取得产权证即可购买。

    第二种情况,则须查明需要补办什么手续,能否补办,需要多长时间,确认如果能办,时间不长,风险不大,可以购买。

    第三种情况没有极为特别的事由,不应当考虑购买,如果因特殊原因,非要买此类房,必须特别谨慎,请专业人士把关,将可能的风险降至最低。

   注:本文系作者原创,如果转载,请注明作者及出处,谢谢!

   
             
   
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