二手房律师 房产律师  提供二手房全程代理购房                                                               
 
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  房  产  纠  纷  
   
   
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      高和德律师所提供
   二手房全程代理购房服务
   1、二手房交易基本流程
   2、二手房交易贷款支付流程
   3、二手房转按贷款流程
   4、二手房延迟办证流程
   5、二手房退房再购流程
   6、有抵押二手房交易流程
   7、二手央产房交易流程
   8、二手经济适用房流程
   9、涉诉房产交易流程
   10、拆迁房置换房产流程
   11、二手房交易基本流程(中介参与)
   12、二手房交易贷款支付流程(中介参与)
   13、二手房转按揭贷款流程(中介参与)
   14、二手房延迟办证交易流程(中介参与)
   15、二手房退房再购交易流程(中介参与)
   16、有抵押二手房交易流程(中介参与)
   17、二手央产房交易流程(中介参与)
   18、二手经济适用房交易流程(中介参与)
   19、涉诉房产流程(中介参与)
   20、拆迁房置换房产流程(中介参与)

 
  定金纠纷
在二手房买卖中,当买方签署了定金协议,交付了定金后,如卖方以“尚
未签订买卖合同”为由,不愿签订《房屋买卖合同》,买方应如何维护自身权益?是仅仅履行《定金协议》,还是继续签订并履行《房屋买卖合同》?                       [全文]
 
 房产税费纠纷
国家为了抑制一路飙升的房价,近几年来出台好几项税收政策。由于
对新出台的税收政策不熟悉,或理解不同,使得本来就挺复杂的房产交易手续,又增加了复杂系数,多了一个产生纠纷的热点。   [全文]
 
  协议纠纷
◇ 中介公司认为按照委托合同,找到买卖双方,并订立购房协议,买卖双方
就应支付中介费。但如未能成交,··[全文]
◇ 由于买卖双方通常不注意将申请贷款能否成功,物业管理交接等细节列入
合同,由此引发的纠纷,····     [全文]
 
 二手房过户纠纷                
没有产权证的房子不能上市,但在实践中,没有产权证的房产买卖占
据了二手房交易市场相当的份额,由于买卖双方对这种交易方式有效性有不同理解,因此由此产生的纠纷比较多见。                [全文]
   
             
   
 
 
没有产权证的房,能买吗
 
经济适用房不满5年,能买吗
 
共有产权的房,怎么办过户
 
贷款没还清的房,能买吗
 
 
 付款纠纷
某买方与卖方签订了《房屋买卖合同》,合同约定,如买方逾期付款,承
担10万元违约金。
    后来由于银行不批准买方的贷款申请,买方无力支付余款,致使双方签订的《房屋买卖合同》无法履行。买方需要承担违约责任吗?

                                  [全文]
 
 贷款纠纷
◇ 通过贷款买房是多数买房人的首选方式,但如果买方不能通过银行审查,
又没有能力一次性付款,必将产生纠纷。[全文]
◇ 签定房屋买卖协议后,社会上传说房价要跌,买方有后悔之意,向房主表
示自己资信条件不好,申请不到贷款,他无力购房,要求要求终止协议,返回定金。    [全文]
   
                 
   
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 物业交接纠纷
由于买方轻信房主,没有检查房子的户口问题,后来发现房子里面有户
口没迁走,导致自己的户口无法迁入。[全文]
物业交接不仅要交接房屋钥匙,还应交接水、电、煤气等的。   [全文]
 
 相关案例
“订金”非“定金”相差20万
2000元订个泡沫房 法院判决退还购房定金
中介公司赚取高额差价 委托合同被判无效
中介虚报房龄16年 银行拒发贷款
违反协议将房屋转售 房主违约赔10万
   
     
   
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