那些年,在房地产市场向上走的时候,专家们喊出的“今年不买房,一年又白忙”的说法,往往都会被印证。
但是,今时已不同往日,房价的行情走势是什么样,大家也都如鱼饮水,冷暖自知。
现阶段,虽然主流对市场的预期普遍保守,不过逆市之下也有部分人却是“见解独到”,甚至抛出一些惊人之语。
这不,最近就有专家在央行大幅降息之后,高声喊出“现在不买房,五年又白忙”的建言。
此话一经曝出,旋即登上热搜榜单,引发业内外的讨论潮流。总的来看,站此专家的用户极少,建议专家不要建议的群体占比更多。
2月21日,在央行降息翌日,一条“现在不买房,五年又白忙”的信息,冲上热搜并霸榜多个内容平台。
据了解,事情是这样的。
在春节后开工的第三个工作日,央行将5年期以上LPR下调至3.95%的历史低位,降息幅度之大也是少见。
这一操作,不仅让购房人的欢欣鼓舞,也让业内的专家们血脉偾张。有人直言,如此大幅度降息,这是史无前例的救市大招之一。
某知名专家向购房者建议称,“现在不买房,五年又白忙。目前没有买房的首次、改善型购房者,应该把握好入市买房的好时机,避免错过市场的低谷期,政策宽松的优惠期,房价的高性价比期。”
此论调一经报道,在媒体赚足一波眼球的同时,专家也收到了来自网友们的“亲切问候”。
网友A:专家你去买吧,你买100000套不就完成指标了吗,我们也乐得轻松,你也不用白忙几百年。
网友B:这么好的买房时机留给专家吧!
网友C:专家说买房的时候不要买,专家说股票涨的时候不要买。总之和专家反着来就不会错了。
网友D:中国的有些专家啥正事也不干。
网友E:现在买房,五年白忙!
网友F:大家看,他们急了!所以,怎么做你们懂吧?
前几年买房的业主,除了要面临收房不确定的问题,还有更难化解的资产缩水困局。
对于普通工薪家庭,房子在资产构成中普遍占大头。对此,住房和城乡建设部部长倪虹在房地产“456”的概括中表示,居民财富60%都在住房上。
但是,由于房地产市场的不振,房子流动性明显减弱,房价也持续处在下跌的通道中,居民家庭资产的缩水也就成了一个共性的现象。
尤其是那些买房时站在了房价高点的,现在的房价行情对于他们来说,无疑是个不小的伤痛。
不夸张地说,今昔房价对比之下,有些人可能已经亏掉了首付。这部分的损失,要忙忙碌碌多久才能补回来呢。
况且,这类情况不在少数。在腾讯的《房·世间》栏目中,就收录有诸多伤感的买房卖房故事。
此时抛出“现在不买房,五年又白忙”的言论,简直就是揭人伤疤,在人伤口上撒盐。
另外,现在房价就真的稳住了吗,不会再向下波动吗?想必,在专家们的内心里,对此也是打了一个大大的问号吧!
另一方面,根据统计局的房价数据,我们不难发现,从2023年6月份开始,70城的房价基本都是跌多涨少。