房价真的降了！在经历了过往20年的高歌猛进之后，房价真的降下来了。可现在算是购房良机吗？

过去两年以来，我国房地产进入到了冰河期，大家都看到了房子不好卖了，销售额急剧下跌，连带着房价真的是降了。根据相关部门的统计，说到今天为止，房价相比于2023年4月份的最高峰已经下降了23%左右，这是全国范围来看的全国的平均数。对于某些城市来讲，可能房价甚至会降超过30%以上。

过去这么多年以来，我们每时每刻都在探讨的说房价太高了，普通人买不起房子，如果房价能够降一点该多好，房价不要涨得那么快，要停下来等一等老百姓那并不丰厚的荷包。可是今天我们终于可以确认我国房价降了，
在经历了过往20年气势如虹、高歌猛进的上涨之后，房价在过去一两年确实是降了。

我们身边任何一个城市，不管是七八线小县城，还是北上广深这些一线大都市，统统都在降。所以购房的良机来了吗？

过往那些年，一方面房价不断的上涨，另一方面并没有打消普通老百姓的购房热情，房子这个事很多人都说是“买涨不买跌”的，房价每一年都在上涨，所以很多人是恐慌性购房，我今天不买明天就要花大头钱，以至于房价越涨，大家买的越迅速，这个决心下得越快。

反过来讲，我们盼了20年的房价下跌终于在今年到来了，房子真的降价很快很迅速，可是买房的人反而担心了。为什么？道理很简单，大家想，昨天降了10%，今天再降10%，明天能不能继续降10%呢？这个趋势既然已经在了，既然有很多普通消费者都是持币观望的，都是不下场买房的，那么说不准明天后天大后天房价会继续降。

是啊！咱们老百姓赚钱不容易，谁不想买在低谷，而别买在山腰，更不要买在峰顶？所以大家发现没有？这两年房价降下来了，反而买房的人越来越少了。是的，房地产就有这样一个奇特的景象，房价越高大家越愿意去买。

但是我觉得倒也是一个好事，市场终于教育了每一个人，我国房价永远上涨不下跌那是不可能的。如果你今天还想通过炒房而发达，那也是不可能的。但是也有很多专家说，未来这两年可能真的是刚需上车的好机会。为什么？

一方面房价真的降了很多，另一方面各个城市都在取消限购，给房地产松绑、首付也降、利率也降，甚至要送税费，地方政府还给予各种各样的补贴。这确实是过去5年甚至过去10年以来买房最宽松的时刻。

所以我们到时候建议大家，如果你本身有居住的地方又不想改善，你手里有俩闲钱，千万别投资房产。你不要以为可以像5年10年之前那样买了房子坐等升值。但是如果你真的没有房子住，手中又有足够的钱，你买房的目的是要改善自己的生活，让自己有个温暖的家。那么最近这两年可能还真的是买房的好时机。你买到那个房子未必会升值，但是你基本上也买在价格洼地了，早买早享受。