对于很多城市新移民来说，学区房曾经一度都是他们的梦魇。学区房束缚了多少人的机会，对于拉高房价又起到了多少的助推作用？

我们都知道房价之所以这么高，除了供求关系外，很多程度上是与房子的附加价值是有关的。对于学区房的价值，最大重要就是它所附加的学区价值，国人对孩子的教育一向是非常重视且愿意重金投入的，某种意义上讲真正顶级的学区对于中国家长来说价值是不能估量的，所以会导致一些学区房的价格高的离谱。

这显然不是一个正常的现象。

基础教育的学位本来就是一种公共资源，却在很长一段时间都是“按房分配”，这个是否合理？或许有些人会说，这个不合理，但是也没有更好的办法，存在很多历史问题在里面。其实也正是这句话里面存在很严重的问题，正是因为不合理、因为有历史问题，所以才要下定决心来解决。

学区房的问题在一线城市一向都是比较严重的。我们在新闻报道里，经常会看到说一间很破旧的房子，就因为带着比较好的学位而价值不菲，少则几百万、多则不乏上千万的。对于很多一线城市的新移民，可能穷尽几家人的积蓄才可能在一线城市里买上一套住房，对于高价的学区房那更是望而却步，当然也就丧失了分享优质教育资源的机会。

显然，学区房于教育资源分配的公平性相悖，同时于高房价也是推手之一。所以解决这个问题也开始被提上了日程，不然全社会迟早是要承担学区房带来的恶果。

“坚持“房住不炒”，防止以学区房等名义炒作房价。”高层很早就已对“学区房”定调，这应该是目前在高级别会议首次谈到学区房的问题，相信在这个会议之前，高层对于学区房的问题一定有过深入研究，是时候慢慢的解决这个问题了。

目前各大城市关于学区房的问题已经行动了一段时间了。北京、上海、深圳等城市都在推行“大学区制”，客观上讲，如果“大学区制”实施不错的，确实在相当大程度上能够解决学区房的问题了。实际上，接下来让大家最关心就是“大学区制”是否能够有效的落地实施，并能够最终从制度上解决学区房的问题。

未来，如何看待学区房，确实需要看各大城市“大学区制”的执行情况，如果还是换汤不换药，那么对于老百姓来说，学区房的价值仍然存在。如果“大学区制”得到真正意义上的执行，学区房自然就名存实亡了，附加在房子上的价值也就没了，这也将是普通老百姓的幸运。

当然，最后还是得回到一个比较现实的问题上来。如果小孩最近一两年就要上小学了，且根据目前的实际情况，买了“学区房”确实能够正常入学，在资金允许的条件下，不妨也是一种选择。但如果小孩离上学时间还有比较长的时间，是没有太大必要提前去布局“学区房”的，因为很难判断未来的政策走向，还不如先观察一段时间。