2月19日，广州市召开高质量发展大会。广州市委书记郭永航表示，今年广州将加快“攻城拔寨”重点项目建设，加大力度推进2600亿元基建、1800亿元城市更新、1800亿元工业投资，将在更多领域向社会资本特别是民间资本敞开大门。

他还提到，广州将全力推动南沙开发开放、东部中心加快建设，共建高端资源汇聚的新广州。对标世界一流，以“三脉”“三轴”“三核”为重点优化提升城市空间格局，持续强化城市中心枢纽地位。

此外，要打好城中村改造攻坚战，出台改造条例，深入实施“依法征收、净地出让”新模式，加快康鹭、罗冲围等重点片区改造，力争全年形成1000亿投资实物量，带动产业形态优化、居住环境改善。

而“大干12年，再造新广州”的开局之年如何起步，事关城市更新、保障房建设、土地储备等方面，广州各区将有哪些实招？大会上，广州11个区委书记表态发言。

越秀区：强力推进三大片区更新

越秀区委书记郭昊羽表示，越秀以疏解非核心功能为重点，着力推动城区能级新跃升。坚定走好内涵集约式发展道路，以疏促提、以提促进，让“中心价值”更大释放“核心价值”。

越秀将强力推进三大片区更新，联动市属国企探索用好做地模式，推动广州站片区5个种子地块率先突破，加快环市东、五羊新城片区更新规划落地，打造越秀未来发展三大引擎。

同时，分类推进城中村改造，启动瑶台村征收补偿和首开区建设，“拆治兴”并举推进西坑村改造，完成登峰村整治提升工程，实现更高水平的城乡融合。

天河区：积极推进马场地块更新改造

广州市人大常委会副主任、天河区委书记陈加猛表示，按照“一村一策”“一村一专班”推进重大平台范围内的16个城中村改造，年内启动凌塘新村、柯木塱村、吉山村、大观村等城中村征地拆迁。对未启动改造的城中村区域，实施公共服务和社会治理基础设施补短板提效能行动，打造“和美社区”。

此外，天河中央商务区深入推进“四个出新出彩”示范区建设，做大做强楼宇经济、总部经济，积极推进马场地块更新改造，争取华联SKP等项目早日落地。

广州国际金融城统筹推进规划设计、土地收储、招商引资、项目建设等重点工作，不断提升综合承载力。

天河智慧城和天河智谷片区深入推进“两带两片”开发建设，全力攻坚高压架空线下地迁改等重点任务和小鹏科技园等重点产业项目建设。

海珠区：重点推进康鹭旧改和新中轴海珠片区更新改造

海珠区委书记蔡澍表示，举全区之力推进“百千万”头号工程，在全市“三脉”“三轴”“三核”的城市格局中谋划海珠空间功能布局。重点推进康鹭旧改和新中轴海珠片区更新改造。

康鹭片区在前期强化网格、强势拆违、强力整治基础上，分4期对59个地块实施改造，4月底前完成首拆区7.25万平方米的房屋清租，6月底前实现首建区安置房开工建设。新中轴片区率先贯通南段1.3公里轴线。

加快59个市“攻城拔寨”项目建设，确保唯品会国际创新中心等9个产业项目动工和腾讯等10个产业项目运营。

荔湾区：实现土地出让收入不低于240亿元

荔湾区委书记刘晨辉表示，荔湾将狠抓土地整备，拓展高质量发展新空间。有序推进石围塘等5个片区139万平方米土地的收储工作，基本完成珠江沿岸11公里的土地整备。完成陆居路等7个地块出让，实现土地出让收入不低于240亿元。

此外，荔湾将以实施“百千万工程”为统领，继续有序推进城市更新，提升城区品质，展现高质量发展新面貌。积极稳步推进城中村改造，按照“续建一批、新开工一批、谋划一批”的思路，加快推进5个已批在建的城中村改造，启动南漖等2条村的改造，争取新开工建设19个地块、完工12个地块，完成投资100亿元。

分批有序推进老旧小区微改造，加快推进23个续建项目和35个新开工建设项目，力争三年实现88个老旧小区微改造全覆盖。

白云区：集中攻坚罗冲围等5个片区

白云区委书记何镜清表示，白云区将推动民营科技园、白云湖数字科技城等“一园两城三都四区”重大平台加快出让开发83宗、建筑面积超620万平方米的产业用地，打造现代化园区。

此外，以打硬仗的精气神抓紧城中村改造，用足国家首批579亿元专项借款授信等重大利好，集中攻坚罗冲围等5个片区和“5+X”个城中村改造工作，全年更新总量440万平方米、完成投资200亿元以上。

黄埔区：筹建保障性租赁住房7300套以上

广州市委常委、常务副市长，黄埔区委书记陈杰表示，黄埔区将深入实施“百千万工程”，加快全域公园城市建设，大力推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等三大工程，全年批复城市更新项目30个，新开工450万平方米，筹建保障性租赁住房7300套以上，新建公共绿地超38万平方米。

番禺区：整备产业用地不少于10000亩

番禺区委书记黄彪表示，番禺区要持续整备产业用地不少于10000亩，其中6000亩用于整车第三工厂、核心零部件就地化和专精特新产业园，构筑起再造新广州、两洋南拓、两江东进、两轴南延，叠加番禺迸发点，在番禺铸造起“智造+智核”产业创新格局。

南沙区：打造未来城市建设新样板

南沙区委副书记、区长吴扬表示，南沙区将全力构建一流营商环境和人居环境，打造未来城市建设新样板。

优化人居环境赋能提质，以深中通道建成为契机，推动共建广深产业园，加快万顷沙南部等重点片区聚项目出形象。深入实施“百千万工程”，推进建设农业对外开放合作试验区。开展全省首个未来城市综合实证试点，建立高质量城市发展标杆。

花都区：完成政府储备土地3500亩

花都区委书记邢翔表示，花都区新一轮国土空间规划未来新增建设用地约52平方公里，为产业发展预留了充足空间。一手抓存量盘活，通过村镇工业集聚区整治提升、城中村改造、农村集体留用地盘活利用等方式，近期可盘活用地约18平方公里。

今年将完成政府储备土地3500亩，其中村级工业园、低效用地不少于600亩；完成留用地开发利用不低于2000亩；推动区属国企新建高标准产业园区100万平方米。

增城区：全年土地组卷上报1万亩以上

增城区委书记赵国生表示，增城区将坚持以大平台承载大项目带动大发展，高质高效开展土地整备，全年土地组卷上报1万亩以上，其中产业用地约6500亩。

扎实推进绿美增城生态建设，优化提升科教城-朱村万亩片区风貌，“一镇街一试点”开展农房风貌管控，深化农村“三块地”改革，通过“派潭村晚”等文体活动挖掘重塑乡村价值，打造城乡融合发展示范区
此外，提升教育、医疗、文化等公共服务水平，打造大湾区优质生活圈，为广州疏解中心城区非核心功能提供有力支撑。

从化区：推进从化客运站片区52.89公顷做地升级

从化区委书记董可表示，从化区将抓四大片区，按照国土空间总体规划要求，统筹做好保护、发展、留白三篇文章，实施“新千亩”用地储备计划，重点盘活园区516亩成熟用地，推动太平镇、鳌头镇早日成为全国综合实力千强镇。

围绕城市品质提升，重点优化广州国家版本馆片区、老温泉新活力片区和风云岭片区，推动西华片区城中村改造项目，上半年进入实施阶段，推进从化客运站片区52.89公顷做地升级。