南方日报讯（记者/潘伟茂）“怡翠世嘉有‘潜规则’，违建许可费明码标价！”8月30日，《23户业主涉嫌楼顶盖违建》一文刊发后，当天就有业主向《南方日报·佛山观察》官方微博@佛山微观察报料称，业主向物管缴纳一定数额的“违章许可费”后，就可搞违建。对于此事，怡翠世嘉的物管方面昨日回应说：“那是绝对不可能的事！”而对于买楼时已道明“买顶层送天台”的说法，物管方面也再次否认。

8月30日，怡翠世嘉一业主向本报报料称，小区违建之所以疯狂，是因为怡翠世嘉有“潜规则”，“违建许可费”是明码标价的。想搞违建的业主只要交10000—15000元给物管，就可保证违建不停水电。若有投诉，物管会象征性停电2小时。还有中介方上门推销“违建许可费”报价（不含工程款），并称与主体建筑一样的外墙砖只有他们才能向物管买到。

报料人还发来两张照片，其中一张是中介方上门推销“违建许可费”收取费用的名单；另外一张照片则是怡翠世嘉4座的一处约80平方米“空中花园”违建。

记者见到，“违建许可费”报价名单上所显示的收费金额大多在1300—10000元之间，还有房号和部分业主的联系电话，个别还注明“已付款”、“退了款”。随后，记者根据报价名单上面的房号和电话联系了多名业主，他们都确认自己是怡翠世嘉业主，但大部分不是顶楼业主，有的业主说自己只是在阳台上做大飘台。记者从名单之外的一位业主那里了解到，做阳台大飘台的，以11、12座面向鹏瑞利广场那边的房间最多。而从报价名单上面的房号来看，也证明了这一点。

昨日，记者联系报料人了解有关情况。报料人说，其提供的“违建许可费”报价名单照片是真的。那是中介方向报料人的一位朋友（其也是怡翠世嘉的业主）推销有关违建业务时，为说服该业主而出示的收款名单。

至于怡翠世嘉小区违建泛滥现象，报料人认为，这与开发商和物管脱不了干系。报料人说，她家也是顶层住户，买房时销售顾问的确说过“买顶层送天台”的话，而且她们家还有自行打开的可以通往天台的“天窗”。“如果没有开发商的‘买顶层送天台’的承诺和开的通往天台的口子，没有物管的默许支持，违建能泛滥吗？”

报料人的投诉是否属实？记者就此采访怡翠世嘉的物管，一名主管回应称：“那是绝对不可能的事！”而对于“买顶层送天台”的说法，物管方面也再次否认，说应以房子买卖合同的条款为准，合同的条款是怎样的就怎样。至于顶楼的那个出口，他强调说，那只是一个采光通风口，并不是直通天台的。