中新网杭州2月27日电(鲍梦妮)27日，杭州市西湖区转塘单元XH1803-11地块一期项目和小和山单元XH1403-08地块项目举行奠基开工仪式，这也是浙江省首批开工建设的配售型保障性住房项目。

转塘单元XH1803-11地块一期项目开工仪式现场。　杭州市住房保障和房产管理局供图

据介绍，作为浙江首个开工的配售型保障性住房项目，转塘单元XH1803-11地块一期项目位于西湖区转塘街道，地上建筑面积约2.5万平方米，计划建设配售型保障性住房252套。小和山单元XH1403-08地块项目位于西湖区小和山单元，地上建筑面积约6.2万平方米，计划建设配售型保障性住房678套。两个项目均以70方左右的中小户型为主，周边生活配套设施齐全，交通便利。

据悉，杭州的配售型保障性住房主要面向城市户籍住房困难家庭、各类引进人才群体供应，准入条件将从无房、户籍、人才类别、社保缴交年限、单身年龄等方面分类明确。房屋户型将结合家庭人口数量、人才等级等因素综合确定。销售价格将坚持保本微利原则。同时，配售型保障性住房将实行严格的封闭管理，不得变更为商品住房以买卖、赠与等方式上市交易。

杭州市住房保障和房产管理局相关负责人介绍，规划建设保障性住房，既是构建房地产发展新模式“三大工程”建设中的一项重要内容，也是完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的重大改革。其目标是实现政府保障基本需求、市场满足多层次住房需求，建立租购并举的住房制度。

据悉，2024年，杭州计划筹建配售型保障性住房不少于6000套。