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一方将房屋交回本单位调换房屋的,离婚时另一方能否主张分割承租权?
作者:北京高和德律师事务所 陈海昶律师
问:婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的,离婚时另一方有没有要求分割的权利。
答:最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》第二问的答复:七)一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;离婚后双方均可承租。 根据上述规定,婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的,离婚时另一方有权要求公房分割。
问:如果双方都有公房承租权,法院怎么判?判给男方还是判给女方?
答:根据法律和最高法院司法解释的有关规定,在处理公房承租权归属时,按照以下原则处理:
1、照顾抚养子女的一方;
2、在同等条件下,照顾女方。
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