二手房律师 房产律师  提供二手房全程代理购房                                                               
 

买卖二手房没有律师怎么行?

 
 
     
 
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  二 手 房 律 师  
   
   
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      高和德律师所提供
   二手房全程代理购房服务
   1、二手房交易基本流程
   2、二手房交易贷款支付流程
   3、二手房转按贷款流程
   4、二手房延迟办证流程
   5、二手房退房再购流程
   6、有抵押二手房交易流程
   7、二手央产房交易流程
   8、二手经济适用房流程
   9、涉诉房产交易流程
   10、拆迁房置换房产流程
   11、二手房交易基本流程(中介参与)
   12、二手房交易贷款支付流程(中介参与)
   13、二手房转按揭贷款流程(中介参与)
   14、二手房延迟办证交易流程(中介参与)
   15、二手房退房再购交易流程(中介参与)
   16、有抵押二手房交易流程(中介参与)
   17、二手央产房交易流程(中介参与)
   18、二手经济适用房交易流程(中介参与)
   19、涉诉房产流程(中介参与)
   20、拆迁房置换房产流程(中介参与)

 
 二手房上市
◇ 二手房中的央产房、经济适用房、拆迁安置房等,即使取得合法房产证,
在房产过户时仍存在一些限制。如果存在房屋共有权、优先购房权、以及抵押权等情况,更须谨慎。为避免纠纷,应在交易之初请房产律师查明二手房是否存在限制,确保顺利交易。 [全文]
 
 二手房产权调查
◇ 如果要买的二手房存在在先出售、抵押、查封、共有权、优先权存疑等
情况,将使买房人陷入无尽的烦恼之中。
  ◇ 通过律师向房产机关进行房屋产权调查,可以在房产交易之前查清上述情况。 [全文]
 
 签订定金协议
◇ 签订了认购协议,交纳定金之后,因主合同或补充协议达不成一致意见,
卖方不愿退定金的情况较为常见,由此产生定金纠纷的案例屡见不鲜。因此签订定金协议时,一定写明“如果双方就有关合同条款协商不成,卖方应返还定金”。                 [全文]
 
 签订二手房合同
◇ 北京虽然已经推行二手房合同范本,但范本条款较复杂,对一般人而言仍然不得要领。
 ◇ 由专业房产律师指导签约,并签订详尽的补充协议,是避免纠纷的重要措施。[全文]
   
             
   
 
 
没产权证的二手房,能买吗
 
经济适用二手房,能买吗
 
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有贷款的二手房,能买吗?
 
 
 按揭贷款
◇ 待售二手房如果尚有银行贷款未还清,买房人申请新的二手房贷款,被称
之为转按揭。转按揭业务虽然方便实用,但流程复杂、风险相对较大。
  ◇ 本律师所与多家银行合作办理贷款,房产律师具有多年办理转按揭贷款的丰富经验,可以化解风险,确保按揭贷款安全顺利。   [全文]
 
 房款监管
◇ 二手房房款支付的方式和时间是买卖双方最容易产生争议和纠纷的环节。
 ◇ 从2007年6月15日起,建委规定实行交易资金监管制度。但实际进行资金监管的不足5%。
 ◇ 当卖方或中介不愿通过银行进行资金监管,如何确保买方的资金安全,本所律师帮您把好资金关,确保二手房交易资金安全。 [全文]
   
                 
   
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 二手房过户
◇ 办理二手房过户,取得房产证,是买房人在房屋交易中的最重要、最根本
的法律保障。
  ◇ 本所二手房律师熟悉房产政策法规,熟练掌握二手房过户流程。为买房人提供快捷、高效、安全的过户服务。            [全文]
 
 物业交接
◇ 本所律师为买卖双方交接物业进行见证,在交接过程中,以房产相关法律
法规为依据,指导和规范买卖双方的交接行为,明确双方的权利义务,避免交接后在使用房产的时候,出现责任不明确的情况。
                                [全文]
   
     
   
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