二手房律师 房产律师  提供二手房全程代理购房                                                               
 
办住房贷款  没律师怎么行?  
 
     
 
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  住 房 抵 押 贷 款  
   
   
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010-84467249
 
 
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      高和德律师所提供
   二手房全程代理购房服务
   1、二手房交易基本流程
   2、二手房交易贷款支付流程
   3、二手房转按贷款流程
   4、二手房延迟办证流程
   5、二手房退房再购流程
   6、有抵押二手房交易流程
   7、二手央产房交易流程
   8、二手经济适用房流程
   9、涉诉房产交易流程
   10、拆迁房置换房产流程
   11、二手房交易基本流程(中介参与)
   12、二手房交易贷款支付流程(中介参与)
   13、二手房转按揭贷款流程(中介参与)
   14、二手房延迟办证交易流程(中介参与)
   15、二手房退房再购交易流程(中介参与)
   16、有抵押二手房交易流程(中介参与)
   17、二手央产房交易流程(中介参与)
   18、二手经济适用房交易流程(中介参与)
   19、涉诉房产流程(中介参与)
   20、拆迁房置换房产流程(中介参与)

 
 审查贷款资质
 ◇ 银行审批贷款有其内在规律和条件,有些公示,有些不公示,凡不符合
条件的贷款申请,将不予批准或要求补充材料。
  ◇ 为顺利批贷,应在申请贷款之前,由专业贷款律师预先审查贷款人的资信条件和房屋状况,避免盲目申请,贻误时机。
 
 准备贷款文件
 ◇ 申请贷款需要的文件、证书、证明繁多,如果不能一次准备齐全,将会影
响申请贷款进度,甚至导致贷款不成功。
  ◇ 由专业贷款律师事先把关,为您准备所有贷款文件,可节省时间,提高贷款成功率。
 
 确定贷款方案
 ◇ 贷款业务种类繁多,以满足不同贷款人的个性需求。对贷款人而言,选择
符合自身条件并满足用款需求的贷款方案,至关重要。 由专业贷款律师根据贷款人及家庭情况,结合房产状况,制定切实可行的贷款方案,帮助贷款人顺利申请贷款。   [贷款方案]
 
 签订贷款协议
 ◇ 与银行签订的贷款协议及文件是贷款业务的重要依据,将在贷款全过程中
严格制约贷款人,因此对协议条款要认真对待。
 由专业贷款律师指导签约、解释条款深层次的含意,对防止违约,避免纠纷很有益处。
   
             
   
 
 
没有产权证的房,能买吗
 
经济适用房不满5年,能买吗
 
共有产权的房,怎么办过户
 
贷款没还清的房,能买吗
 
 
 转按揭贷款
 ◇ 待售二手房如果尚有银行贷款未还清,买房人申请新的二手房贷款,被称
之为转按揭。转按揭业务虽然方便实用,但同时又具有流程复杂、风险较大的特点。
  ◇ 本律师所为多家银行合作贷款机构,房产律师具有多年办理转按揭贷款的丰富经验,可以为您化解风险,确保转按揭顺利。 [转按揭]
 
 房产过户
 ◇ 银行批贷后,将要求买卖双方办理房产过户。办理房产过户,取得房产
证,是买房人在房屋交易中的最重要、最根本的法律保障。
  ◇ 本所律师熟悉房产政策法规,熟练掌握二手房过户流程。为买房人提供快捷、高效、安全、代办过户服务。
   
                 
   
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 核查银行放款
 ◇ 房产过户后,银行将进行审核,确认过户无误后,将贷款划至卖方银
行帐户。银行划款的时间、金额直接影响卖方的切身利益。
  ◇ 本律师所与多家银行合作,提供银行放款核查服务,在第一时间确认银行放款情况。
 
 住房抵押贷款 
 ◇ 住房抵押贷款业务为本所主流业务。贷款申请人可以自己(或他人)名
下房产作为抵押担保物,向银行申请最长30年期的贷款,用于购房、购车、房屋装修或进行经营。
 ◇ 特色:审批快速,成功率高。    [详细]
   
     
   
二手房律师咨询:010-51282398,住房抵押贷款咨询:010-84467249,房产疑难问题:13366695756。
 
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